Привлечение финансирования бизнеса для реализации проектов в связи с затяжной рецессией в экономике РФ становится настоящим искусством. Отличная бизнес идея с обоснованной финансовой моделью еще не является поводом для визита в кредитное учреждение. Для такого посещения нужно серьезно подготовиться, так как для успешного привлечения кредитных средств можно добиться только при выполнении определенных требований.
Хозяйственная деятельность
Выполнение условия наличия у заявителя хозяйственной деятельности от шести месяцев до одного года. Поэтому нужно заранее оценить свои возможности, каким образом будет решен данный вопрос. Если такой деятельности нет, то рекомендуется пригласить в проект бенефициара, имеющего организацию, деятельность которой отвечает данному условию, с предложением ему небольшой доли. Основной такого сотрудничества могут быть договоренности о получении бенефициаром вознаграждения за такую услугу с последующим выходом из проекта после получения положительного решения о выделении средств.
Первоначальный капитал
Решение вопроса наличия первоначальной суммы для собственного участия в размере от 15 до 20 процентов от капитала (полной суммы вложений) инвестиционного проекта. Данное условие придется исполнять в любом случае. Практика показывает, что можно добиться отлагательных условий в решении кредитного комитета по внесению суммы в определенном графике, снизив до пяти процентов собственные первоначальные вложения. На остальную сумму своих инвестиций потребуется веская аргументация о способности внесения данных финансовых вложений, которые будут запрошены в качестве гарантии, что решается в индивидуальном порядке.
Залоговое обеспечение
Без залогового обеспечения кредитным учреждением выделение средств не производится. К залогу принимаются:
- объекты движимого и недвижимого имущества,
- банковские гарантии,
- безотзывный депозит,
- наличные средства.
Если в проекте предусматривается создание основных средств, то ими в будущем можно заместить привлеченные залоги на новые, таким образом, достигается механизм краткосрочности привлечения залогов. Интересная особенность, что кризис ликвидности на рынке недвижимости, рынке земельных участков, стоящих на балансе собственников, заставляют их с интересом относиться к новым проектам, если последуют к ним такое предложение, так как масса данного имущества просто не работает.
Благодаря выполнению перечисленных условий, кредитные учреждения довольно часто предоставляют объемные лимиты для финансирования размером до 100 млн. руб.
В заключение отметим, что возможность выполнения указанных выше условий является серьезным аргументов в пользу реалистичности реализации инвестиционного проекта. Получение положительного решения кредитного комитета с отлагательными условиями серьезный аргумент для потенциальных участников проекта, поставщиков товаров и услуг в получении от них преференций. Непосредственно у инициатора проекта появится более широкий набор инструментов для его реализации.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
